Energieberatung in der Sanierung
Eine fundierte Energieberatung im Bestand schafft Klarheit darüber, wie Ihr Gebäude effizienter, nachhaltiger und langfristig kostensparend modernisiert werden kann. Wir analysieren den aktuellen Zustand und zeigen Ihnen verschiedene Wege auf – von der umfassenden Gesamtsanierung mit attraktiven Fördermöglichkeiten über die KfW bis hin zur schrittweisen Umsetzung einzelner Maßnahmen, die auf Basis eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP) durch das BAFA unterstützt werden. Dabei betrachten wir nicht nur technische Optionen, sondern auch Wirtschaftlichkeit und Umsetzbarkeit. Aus dem vielfältigen Förderangebot erarbeiten wir für Ihr konkretes Bauvorhaben ein maßgeschneidertes Förderkonzept. So navigieren wir Sie sicher durch das Förderdickicht und schnüren für Sie das bestmögliche Förderpaket.
Sanierung in einem Zug
Das KfW-Programm 261 – „Wohngebäude – Kredit“ unterstützt Bauherren und Eigentümer bei einer energetischen Gesamtsanierung zum Effizienzhaus. Es kommt dann in Frage, wenn ein Gebäude in einem Zug so modernisiert wird, sodass es einen definierten Effizienzhaus-Standard erreicht – etwa EH 85, EH 70 oder besser. Am Anfang steht eine qualifizierte Energieberatung inklusive der Erstellung eines Sanierungskonzeptes, das die Zielklasse sowie alle notwendigen Maßnahmen enthält. Auf dieser Grundlage stellt ein Finanzierungspartner den Förderantrag, während wir als Fachplaner die technische Bestätigung („Bestätigung zum Antrag“) liefern. Nach der Umsetzung erstellen wir die „Bestätigung nach Durchführung“, mit der der entsprechende Effizienzhaus-Standard bestätigt und die Förderung dadurch abgeschlossen wird. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, im Rahmen der Sanierung weitere Wohneinheiten zu schaffen – etwa durch Ausbau oder Umnutzung – was die förderfähige Kreditsumme entsprechend erhöht.
Eine Gesamtsanierung bietet mehrere Vorteile: Sie ermöglicht besonders gute Förderkonditionen über zinsgünstige Kredite und zusätzliche Tilgungszuschüsse. Gleichzeitig sorgt der ganzheitliche Ansatz dafür, dass alle Maßnahmen optimal aufeinander abgestimmt werden, sodass Effizienzpotenziale voll ausgeschöpft, spätere Nachrüstkosten vermieden und langfristig sehr niedrige Energiekosten erreicht werden. Dadurch entsteht ein energetisch, wirtschaftlich und bautechnisch durchdachtes Gesamtpaket aus einem Guss.
Schrittweise Sanierung
Die schrittweise energetische Sanierung bietet maximale Flexibilität, wenn Modernisierungen nicht in einem Zug erfolgen sollen oder können. Grundlage ist der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP), der aufzeigt, wie Ihr Gebäude Schritt für Schritt effizienter werden kann – technisch sinnvoll aufgebaut und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Auf Basis dieses Fahrplans können einzelne Maßnahmen wie nachträgliche Dämmung, neue Fenster oder der Einsatz erneuerbarer Energien gezielt über die BAFA-Einzelmaßnahmenförderung unterstützt werden. Für den Austausch oder die Umstellung der Heiztechnik ist die KfW mit dem Programm 458 zuständig, das entsprechende Zuschüsse für klimafreundliche Heizsysteme bereitstellt. Wir erstellen den iSFP, planen die Maßnahmen und begleiten die Antragstellung, sodass jeder Sanierungsschritt korrekt gefördert wird.
Besonders attraktiv: Maßnahmen, die im iSFP enthalten sind, erhalten einen zusätzlichen iSFP-Bonus auf die reguläre Förderung, was Ihre Investition noch wirtschaftlicher macht. Durch die flexible Umsetzung können Sie Ihre Sanierung optimal an Budget, Zeitplan und Modernisierungsbedarf anpassen – und trotzdem langfristig ein effizientes Gesamtergebnis erreichen. Wir prüfen für jedes Vorhaben die beste Förderkombination, damit Sie im komplexen Fördersystem den größtmöglichen Zuschuss erhalten.